Что делать если соседи затопили потолок?

Акт о заливе прежде всего Без него любые устные договоренности потом легко забываются или отрицаются, а слово против слова в суде ничего не доказывает. Вызывайте представителя УК как можно скорее, пока следы залива еще свежие и видны.

Оценка ущерба Потребуется независимая экспертиза стоимости ремонта потолка, если сумма спорная или соседи не согласны с вашей оценкой на глаз. Эксперт зафиксирует площадь повреждений и рассчитает стоимость восстановительных работ.

Претензия соседям Письменная, с указанием точной суммы по результатам экспертизы и срока на добровольное возмещение, обычно десять четырнадцать дней достаточно.

Если соседи откажутся платить Остается суд с актом, экспертизой и копией претензии на руках, для повторного случая это станет дополнительным аргументом против ссылок на случайность.

• вызовите представителя УК для составления акта о заливе
• сфотографируйте потолок с разных ракурсов и с датой на фото
• зафиксируйте в акте именно причину, а не только последствия
• запросите у соседей контакты и попросите не отрицать факт залива

Если в прошлый раз обошлись устной договоренностью, а сейчас хочется зафиксировать все официально, начните с вызова управляющей компании для составления акта о заливе, где укажут причину и видимые повреждения. Дальше стоит сделать оценку ущерба у независимого специалиста, особенно если разводы серьезные и ремонт потребует полной переделки потолка. С готовой оценкой можно направить соседям письменную претензию с конкретной суммой и сроком на добровольное возмещение, а при отказе платить обращаться в суд с этими же документами на руках.