Нужно ли закрывать кредитную карту?

Менеджер не пугает, а говорит правду только отчасти: при расчете долговой нагрузки многие банки действительно учитывают весь доступный лимит по всем открытым картам, даже если вы им год не пользовались, потому что формально вы можете снять эти деньги в любой момент, и с точки зрения риска для нового кредитора это выглядит как потенциальный долг, а не как ноль, поэтому перед крупной заявкой вроде ипотеки действительно имеет смысл закрыть карты, которыми давно не пользуетесь, особенно если суммарный лимит по ним ощутимый, скажем несколько сотен тысяч, но если ипотека не планируется в ближайший год, а карты не стоят вам денег за обслуживание, спешить закрывать их только ради красивой отчетности перед банком, которого еще даже не выбрали, смысла особо нет, тем более что каждое открытие и закрытие тоже оставляет след в кредитной истории, и слишком частые манипуляции с картами тоже иногда смотрятся странно для скоринга, так что тут скорее вопрос баланса между чистотой отчета и реальной пользой от карты, а не однозначное да или нет. Проще всего лично спросить в банке, как именно у них считают лимит при скоринге, потому что практика отличается от банка к банку, и одна и та же ситуация с тремя картами может сыграть по-разному в зависимости от того, куда именно вы подаете заявку на ипотеку.

Нет универсального ответа: перед ипотекой закрыть стоит, если карты не нужны, лимит реально влияет на одобрение.